piscine
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salone
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terrazzo
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pranzo
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cucina
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parco
ingresso
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Appartement via Salsomaggiore, Camilluccia - Farnesina, Rome

RomeCamilluccia - FarnesinaVia Salsomaggiore
€ 1 350 000
5+ chambres/pièces
298 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: SALSOMAGGIORE

In Via Salsomaggiore, una traversa privata della più rinomata Via della Camilluccia, in un condominio esclusivo con servizi di portineria caratterizzato da un parco alberato con campo da tennis, piscine per adulti e bambini dotate di spogliatoi e palestra, la DOMUS STYLE propone la vendita di un elegante appartamento, unico al piano, perfetto come residenza di rappresentanza.
La casa, si presenta in ottimo stato di manutenzione, posta al secondo piano di una palazzina in cortina con una piacevole vista sul parco privato, risulta essere particolarmente luminosa.
L'immobile dotato di doppio ingresso, con accesso privato dall'ascensore principale, è composto da: un ampio ingresso, un salone triplo con terrazzo angolare panoramico, una sala da pranzo, una cucina abitabile con bellissimo affaccio sulla vallata come fosse un quarto piano, una suite matrimoniale con bagno privato, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e bagno privato, una cameretta/studio, una camera di servizio con balcone, un bagno ospiti ed una lavanderia, il tutto servito da numerosi armadi a muro.
La distribuzione interna si presta facilmente a realizzare delle modifiche per adattare gli spazi alle proprie esigenze.
La dimensione dell’immobile, la presenza del doppio ingresso e del doppio ascensore, può facilitare l'ottenimento del frazionamento in due unità abitative.
L’immobile, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e allarme.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto scoperti condominiali, possibilità di acquistare un box auto.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
298 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Collectif
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Terrain de tennis
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
284,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
284,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
8,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 350 000
Prix au m²
4 530 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1 000/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
Screenshot 2024-09-19 (15.41.03)
Screenshot 2024-09-19 (15.40.32)
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