Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 11
1/10
Foto 2
Foto 3

Appartement 4 chambres viale Sant'Eufemia, San Polo Vecchio, Brescia

BresciaSan Polo VecchioViale Sant'Eufemia
€ 440 000
4 chambres/pièces
192 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: CBI119-2785-420

In una posizione privilegiata a REZZATO, proponiamo in vendita raffinati quadrilocali al piano terra, inseriti in una nuova ed elegante palazzina. La vicinanza alla città e alle principali vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi desidera godere della tranquillità di una zona verde senza rinunciare alla comodità di spostarsi rapidamente. Gli appartamenti, pronti per la consegna, si distinguono per le generose metrature e per i giardini privati e le ampie terrazze, che garantiscono privacy assoluta.
La zona giorno, luminosa e ariosa, è il cuore della casa, arricchita da tre spaziose camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e una lavanderia.
Ogni unità dispone inoltre di cantina, stanza multiuso e box doppio, perfetti per chi cerca spazio e funzionalità.
Le finiture, di altissimo livello, riflettono una cura meticolosa per i dettagli. La palazzina è costruita con struttura antisismica e dotata di un ascensore a basso consumo energetico.
Gli appartamenti sono equipaggiati con tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico all'avanguardia, e impiantistica pensata per il massimo comfort. Ogni dettaglio degli interni può essere personalizzato per rispondere alle esigenze più sofisticate.
Situata in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione, questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, sicurezza e qualità della vita.

Rezzato è un comune situato nella provincia di Brescia, a circa 10 chilometri a est del capoluogo provinciale. Il paese si trova in una posizione strategica, lungo l'antica via che collega Brescia al Lago di Garda, inserito in un paesaggio caratterizzato da dolci colline moreniche e aree verdi, dove la natura e la storia si intrecciano in maniera armoniosa.
Rezzato è anche un luogo ricco di spazi verdi. Il Parco di Bacco, ad esempio, è un'area naturale particolarmente apprezzata dai residenti e dai visitatori per fare passeggiate e attività all'aperto. Il Monte Regogna, che domina il paesaggio circostante, offre percorsi escursionistici e una vista panoramica sul paese e sulla pianura bresciana.
In sintesi, Rezzato è un comune che unisce la tranquillità della provincia con una ricca eredità storica e culturale, offrendo una qualità della vita elevata grazie ai suoi servizi, alle aree naturali e al suo patrimonio artistico.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti...
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
192 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
126,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
45,0 m²
Coefficient
45%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
2 292 €/m²
Détails des coûts
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +7 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur