Maison individuelle della Banca, Garna Villa, Alpago

Alpago, Loc. Grana - Piazza della Banca.

Au cœur de l'Alpago, à moins de 10 minutes en voiture du lac de Santa Croce, nous proposons à la vente une maison individuelle et indépendante développée sur 3 niveaux hors sol plus un sous-sol.

La propriété, construite à la fin des années 1800, a été l'une des premières banques d'Alpago entre 1898 et 1938 et se caractérise par un style épuré et quelques détails de valeur.

Avec une disposition presque carrée d'environ 150 mètres carrés, une hauteur de plafond de plus de 3 mètres et de grandes fenêtres, elle offre des espaces spacieux et lumineux, ainsi que de multiples possibilités de personnalisation. Les deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée et les deux escaliers la rendent facilement divisible en deux unités plus ou moins indépendantes (la propriété se compose déjà de deux sous-unités).

Actuellement, le rez-de-chaussée est destiné à la "zone jour", le premier étage à la zone nuit avec 4 chambres à coucher. Le grenier, avec ses hauts plafonds, est encore brut, offrant un bon potentiel pour un espace supplémentaire.

Les sols en bois sont assez rigides, la structure du toit (non isolée) est en bon état, les installations nécessitent d'être refaites et en général, la propriété nécessite plusieurs travaux.

La maison se prête à être à la fois une maison de vacances (ce qui permettrait une rénovation moins coûteuse) et un B&B avec 7 chambres avec salle de bains, une zone commune au rez-de-chaussée et un logement pour le gérant.

Classe énergétique "G"

Prix demandé: 100 000 euros

Pour plus d'informations, contactez Baggio Immobiliare - ou.

Différentes propositions de distribution sont disponibles sur demande.