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Appartement 4 chambres via castellini, Rezzato

RezzatoVia castellini
€ 440 000
4 chambres/pièces
190 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: CBI119-2785-361

Eleganza e qualità costruttiva: ULTIMO QUADRILOCALE in palazzina esclusiva a Rezzato

In una posizione privilegiata a Rezzato, proponiamo in vendita raffinato quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una nuova ed elegante palazzina. L'appartamento, pronto per la consegna, si distingue per le generose metrature, per il giardino privato e l'ampia terrazza, che garantiscono privacy assoluta.
La zona giorno, luminosa e ariosa, è il cuore della casa, arricchita da tre spaziose camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e una lavanderia.
L'appartamento dispone inoltre di cantina, una stanza multiuso e box doppio, perfetti per chi cerca spazio e funzionalità.
Le finiture, di altissimo livello, riflettono una cura meticolosa per i dettagli. La palazzina è costruita con struttura antisismica e dotata di un ascensore a basso consumo energetico.
Gli appartamenti sono equipaggiati con tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico all'avanguardia, e impiantistica pensata per il massimo comfort. Ogni dettaglio degli interni può essere personalizzato per rispondere alle esigenze più sofisticate. Situata in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione, questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, sicurezza e qualità della vita.

Rezzato, a 10 km da Brescia, è un comune in posizione strategica tra Brescia e il Lago di Garda, immerso in un paesaggio di colline moreniche e aree verdi. Tra i suoi spazi naturali spiccano il Parco di Bacco e il Monte Regogna, con percorsi escursionistici e panorami suggestivi. Rezzato offre un’elevata qualità della vita grazie a servizi, natura e ricchezza storica.

REALROI é situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23. La nostra sede è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento. Coldwell Banker è un network internazionale che opera dal 1906 in 40 paesi nel mondo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Dallamano.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
190 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
126,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
45,0 m²
Coefficient
40%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
2 316 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
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