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Appartement 4 chambres via castellini, Rezzato

RezzatoVia castellini
€ 440 000
4 chambres/pièces
190 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: CBI119-2785-361

Eleganza e qualità costruttiva: nuovi quadrilocali in palazzina esclusiva a Rezzato

In una posizione privilegiata a Rezzato, proponiamo in vendita raffinati quadrilocali al piano terra, inseriti in una nuova ed elegante palazzina. Gli appartamenti, pronti per la consegna, si distinguono per le generose metrature e per i giardini privati e le ampie terrazze, che garantiscono privacy assoluta.
La zona giorno, luminosa e ariosa, è il cuore della casa, arricchita da tre spaziose camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e una lavanderia.
Ogni unità dispone inoltre di cantina, stanza multiuso e box doppio, perfetti per chi cerca spazio e funzionalità.
Le finiture, di altissimo livello, riflettono una cura meticolosa per i dettagli. La palazzina è costruita con struttura antisismica e dotata di un ascensore a basso consumo energetico.
Gli appartamenti sono equipaggiati con tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico all'avanguardia, e impiantistica pensata per il massimo comfort. Ogni dettaglio degli interni può essere personalizzato per rispondere alle esigenze più sofisticate. Situata in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione, questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, sicurezza e qualità della vita.

Rezzato, a 10 km da Brescia, è un comune in posizione strategica tra Brescia e il Lago di Garda, immerso in un paesaggio di colline moreniche e aree verdi. Tra i suoi spazi naturali spiccano il Parco di Bacco e il Monte Regogna, con percorsi escursionistici e panorami suggestivi. Rezzato offre un’elevata qualità della vita grazie a servizi, natura e ricchezza storica.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Dallamano.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
190 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
126,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
45,0 m²
Coefficient
40%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
2 316 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
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