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Villa indépendante via dell'Olmo, Grotte di Castro

Grotte di CastroVia dell'Olmo
€ 360 000
5 chambres/pièces
335 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

référence: RIF: grotte-di-castro-82-5-AE

Parola al venditore

La villa di via dell’Olmo ci accoglie ogni volta con il suo verde degli ulivi e del grande tiglio che costeggiano il viale di entrata. L’ha costruita Domenico, mio padre, sulla terra che fu la vigna di famiglia. È il frutto di un sogno, quello del ritorno alle origini dopo tanti anni trascorsi a Torino. E’ stata ed è una casa molto amata e per questo ha una sua energia positiva e rasserenante, subito percepibile.

Descrizione Generale

Questa bella villa di 337 mq fu costruita nel 2002. La villa è immersa in un terreno di 1600 mq. ricco di vegetazione.
La casa è in condizioni perfette di manutenzione e offre ambienti ampi, luminosi e confortevoli, grazie anche alla grande cura prestata nella scelta dei materiali di costruzione.

Descrizione degli interni

Piano terra: grande salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio a muro e balcone loggiato.

Primo Piano: camera da letto con cabina armadio e bagno privato, seconda camera da letto, un bagno grande con vasca angolare e disimpegno.

Secondo piano: loft con bagno privato e ampia terrazza con vista.

Piano seminterrato: 116 mq di garage con annesso bagno, lavanderia e ampia cucina abitabile attrezzata.

Utenze

La villa è servita da tutte le utenze principali. Il riscaldamento è alimentato a GPL, con ogni piano della casa dotato di un proprio termostato indipendente per la massima autonomia. L'acqua proviene dalla rete comunale, così come lo scarico fognario, ed è presente un serbatoio GPL fornito da Liquigas.

Distanze

A 4,5 km dalle rive del lago di Bolsena;
A 700 mt dal centro con tutti i servizi;
A km 30 dalla stazione ferroviaria di Orvieto;
A 100 km dall'aeroporto di Perugia;
A 150 km dall'aeroporto di Roma Fiumicino.

335 mq + 1600 mq terreno

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tiziana Marchetti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
335 m² | commerciale 553 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
335,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
335,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
160,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
116,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
58,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
1 075 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

128.04 kWh/m² annéeF

Plan
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