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Appartement 3 chambres bon état, premier étage, Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

Follonica
€ 170 000
3 chambres/pièces
50 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/09/2024
Description

référence: Boccia

Follonica, incastonata nella pittoresca zona Salciaina, offre l'opportunità di possedere un trilocale di grande charme, collocato al primo piano di una struttura dotata di ascensore. Questa proprietà si distingue per la sua atmosfera accogliente e la sua praticità, rendendola la scelta ideale per chi cerca una residenza vacanziera o un investimento profittevole nel settore degli affitti brevi. L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, dove la parete cottura non solo aggiunge funzionalità ma contribuisce anche a creare un ambiente conviviale e moderno. Il disimpegno, arredato con un armadio a muro, è una soluzione intelligente per sfruttare al massimo lo spazio, fornendo anche un elemento di design che unisce praticità ed estetica. La camera matrimoniale, dallo stile raffinato, offre un rifugio di tranquillità e comfort. Accanto, la versatile cameretta studio è pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio aggiuntivo per il lavoro o lo studio. Il bagno, completo di box doccia, è concepito con un design moderno e funzionale, offrendo un luogo di relax e benessere. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il suo ampio terrazzo pranzabile, dotato di tende parasole. Questo spazio esterno diventa un'area ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere del clima mite della zona. La sua dimensione generosa aggiunge valore alla vivibilità complessiva dell'appartamento. La collocazione strategica dell'immobile, a breve distanza dalla spiaggia, è un vero punto di forza. L'accessibilità al mare, unita alla tranquillità e al silenzio della zona, conferisce a questa proprietà una posizione privilegiata. Questo la rende adatta sia come casa vacanze, permettendo di sfruttare al massimo il fascino della costa, sia come investimento destinato agli affitti brevi, rispondendo alla crescente domanda di soluzioni abitative flessibili. La quiete e la serenità di questa zona contribuiscono a creare un ambiente residenziale ideale, offrendo agli acquirenti un'oasi di pace in cui rilassarsi e rigenerarsi. Inoltre, la presenza di un ascensore aggiunge un ulteriore elemento di comodità, rendendo l'abitazione accessibile a tutte le età. In sintesi, questo trilocale a Follonica rappresenta un connubio perfetto tra comfort abitativo, stile moderno e opportunità d'investimento. La sua versatilità, combinata con la bellezza del contesto circostante, rende questa proprietà un'opzione allettante per coloro che cercano un luogo da chiamare casa o un investimento immobiliare di successo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabio Ciaffarafà.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
50 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 170 000
Prix au m²
3 400 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 55/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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