Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno non residenziale
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno palazzo
Bagno
Giardino
Giardino
Terreno
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Facciata
Terreno
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Chalet via Bosco Fuori, San Giovanni Bianco

San Giovanni BiancoVia Bosco Fuori
€ 125 000
3 chambres/pièces
105 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 10/10/2024
Description

référence: 9308 GP

Grazioso rustico indipendente con tipica struttura bergamasca in pietra locale e legno, situato in una splendida posizione con vista sull’arco alpino della media valle Brembana. L’immobile, ben esposto al sole, offre una vista panoramica mozzafiato. Completamente ristrutturato negli anni '90, ha mantenuto le caratteristiche originali del fabbricato. Al piano terra si trova un ampio locale con pareti in pietra a vista, una zona cottura con camino e un soggiorno dotato di angolo pranzo e giro panca. Un bellissimo soppalco in abete massiccio sovrasta l'ambiente. Dalla zona giorno si accede a una balconata in legno con vista sulla valle, oltre a un ampio terrazzo soleggiato sul retro. Al piano inferiore si trovano due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte si affaccia su un ampio terrazzo in porfido, che confina con il terreno di proprietà esclusiva di circa 1.000 mq, in parte prato e in parte bosco. Le solette interne sono interamente in legno, con travi a vista, conferendo all’abitazione un fascino rustico che richiama le atmosfere rurali di un tempo. Il rustico è accessibile tramite una strada carrabile sterrata a fondo chiuso, che termina di fronte all’abitazione, dove si trova un posteggio di proprietà esclusiva. LOCATION: la frazione si trova a 800 metri s.l.m., a circa 6 km dal centro di San Giovanni Bianco, importante centro della valle Brembana, e a 10 km da San Pellegrino Terme. La posizione è immersa nella natura, tra prati e boschi, con esposizione solare tutto il giorno. Le abitazioni più vicine si trovano a 150 metri e consistono in un piccolo borgo rurale abitato da poche famiglie. La tranquillità e il paesaggio circostante offrono un rifugio perfetto per chi cerca pace e relax, a breve distanza dalla città. Da questa posizione, è possibile effettuare comode passeggiate immerse nella natura incontaminata, tra prati e boschi, raccogliere funghi e percorrere sentieri ideali per la mountain bike, godendo del silenzio e della bellezza del paesaggio circostante. DISTANZE: Bergamo, la città più vicina, dista meno di 30 km e il suo aeroporto di Orio al Serio è uno dei principali scali nazionali, con collegamenti verso molti paesi dell'Europa dell'Est e il Regno Unito. Milano si trova a 75 km e può essere raggiunta in meno di un'ora. Per gli amanti dello sci, le località del comprensorio Brembo Ski (Carona, Foppolo, San Simone) distano 28 km, mentre l’area sciistica di Piazzatorre è a soli 25 km. Le località di Valpiana e Branzi, con i loro anelli per lo sci di fondo, distano rispettivamente 15 e 24 km.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Piernando Gallo.

Caractéristiques
Typologie
Chalet | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
105 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
105,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
105,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 125 000
Prix au m²
1 190 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, alimenté en granulé de bois
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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