Facciata
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Vista
Vista
Balcone
Zona
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Balcone
Vista
Camera da letto
Terreno
Vista
Balcone
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Zona
Zona
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Salone
Cucina
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Appartement 3 chambres via Genova 9, Trani

TraniVia Genova
€ 160 000
3 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 17/09/2024
Description

référence: TR9124

A Trani, in una delle zone più affascinanti e richieste della città, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dalla rinomata zona Colonna, proponiamo in vendita un appartamento con una splendida vista mare. Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nel fascino del lungomare e godere di tutte le comodità offerte dal quartiere.
L’appartamento è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti. Entrando, ci accoglie un salone spazioso, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, di generose dimensioni, offre un ambiente perfetto per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia, con la possibilità di affacciarsi direttamente sulla vista mozzafiato del mare. Le due camere da letto sono comode e ben esposte, garantendo tranquillità e privacy. A completare l’abitazione, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere l’ordine in casa.
Sebbene l’appartamento necessiti di un rinnovamento interno, la struttura e la disposizione degli ambienti offrono infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
La zona circostante è servita da ogni tipo di attività commerciale, incluse alimentari, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e senza pensieri. La vicinanza al mare e la vista impareggiabile fanno di questa soluzione un vero gioiello, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m² | commerciale 104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 160 000
Prix au m²
1 600 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 45/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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