Salone
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Cucina
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Stanza arredata
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Cucina
Vista
Camera da letto
Camera da letto
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Interno non residenziale
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Stanza arredata
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Bagno
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Giardino
Giardino
Facciata
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Salone
Salone
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Appartement en villa via Luigi Galvani 73, Centro, Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'EmiliaVia Luigi Galvani
€ 540 000
4 chambres/pièces
156 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

référence: LC29

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

Caratteristiche principali dell'appartamento (156 mq):
• Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche.
• Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open.
• Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio.
• Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente).
• Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio.

Finiture e dotazioni aggiuntive:
Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120x120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie.
Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d'allarme e illuminazione a LED.

Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.
Possibilità di abbinare giardino privato.

Immobile gestito in collaborazione con KapitalRE.

POSSIBILITA DI ACCEDERE A MUTUI GREEN PER ACQUISTO PRIMA CASA IN CLASSE A4 CON TASSI AGEVOLATI

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laura Clò.

Caractéristiques
Typologie
Appartement en villa | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
156,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
156,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 540 000
Prix au m²
3 462 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
stato attuale
2 camere
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +31 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur