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Appartement 2 chambres via della Maddalena, Maddalena, Gênes

GênesMaddalenaVia della Maddalena
€ 129 000
2 chambres/pièces
50 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 06/12/2024
Description

référence: EK-114615223

CENTRO STORICO - VIA DELLA MADDALENA: Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico, meraviglioso bilocale ultrarifinito e pronto per essere abitato.
Questo splendido bilocale di 50mq, che si trova all'interno di un palazzo storico del 1500, è di recente ristrutturazione, posto al secondo piano senza ascensore, dispone di un’ampia stanza matrimoniale e cabina armadio, un soggiorno, un corridoio, un bagno con finestra e comodo box doccia, cucina e una piccola dispensa.
Ogni locale ha una finestra con doppi vetri e zanzariere.
Nella ristrutturazione, curata da un architetto, sono stati conservati alcuni dettagli che richiamano la sua storia, come le volte, le piccole finestrelle sulle
pareti, l’ardesia, il legno, l’armadio a muro.
Grazie alla sua ottima posizione, l'appartamento è utilizzato ad uso investimento turistico, è già presente sui vari portali (booking/Airbnb) con ottimi punteggi da parte degli ospiti.
Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione molto contenute. Calderina certificata.
PER INFO ED APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL: 0108064307
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
2
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Non
Superficie
50 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 129 000
Prix au m²
2 580 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 75/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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