facciata
soggiorno
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cucina
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bagno
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corridoio
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camera
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bagno
sala hobby
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giardino
giardino
giardino
giardino
viste
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viste
1/26
soggiorno
soggiorno

Villa pluri-familiale via Giulio Cesare Graziani 28, Casalotti, Rome

RomeCasalottiVia Giulio Cesare Graziani
€ 389 000
5+ chambres/pièces
159 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/09/2024
Description

référence: U-273/24

Selva Nera - Situata nel tranquillo e residenziale quartiere di Selva Nera, questa splendida porzione angolare di quadrifamiliare è immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su quattro livelli.
L'accesso indipendente dal giardino conduce ad un ampio soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina semi abitabile è ideale per chi ama cucinare e ospitare amici e familiari ed il bagno di questo piano è completo e dotato di finestra. Al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali luminose ed un bagno finestrato.
La soffitta offre ulteriore spazio con una stanza aggiuntiva, mentre al piano seminterrato troviamo una sala hobby, perfetta per attività ricreative o come spazio di lavoro, e la predisposizione per un ulteriore bagno. Il riscaldamento autonomo e i climatizzatori Daikin garantiscono comfort tutto l'anno, mentre i pannelli solari forniscono acqua calda in modo sostenibile.
Gli infissi in legno con doppio vetro, l'impianto di sorveglianza, le inferriate e le zanzariere assicurano sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto interno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno, ben collegato e dotato di tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Possibilità di mutuo al 100%, salvo requisiti reddituali.
Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
159 m² | commerciale 163 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
15,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
45,0 m²
Coefficient
65%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
29,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 389 000
Prix au m²
2 447 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 35/mois
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria ridisegnata
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +23 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur