Maison jumelée / mitoyenne 285 m², bon état, Collinare, Bologne

in bellissima posizione nelle immediate vicinanze di parco cavaioni, in contesto bifamiliare, per vivere i colli non isolati ma in contesto di buon vicinato pur mantenendo una giusta privacy, vendesi porzione di casale bifamiliare di inizio secolo in ottimo stato di manutenzione, dal sapore rustico e provenzale.
l'immobile si trova su uno zoccolo collinare che permette il defluire delle acque piovane senza creare situazioni emergenziali e di infiltrazioni agli immoli.
e' composto: da due ingressi , luminoso salone panoramico con cucina , camera matrimoniale ad uso studio, ripostiglio, bagno per gli ospiti;
- al piano primo: due ampie camere di cui una con terrazzo abitabile vista valle, 2 bagni di cui uno di servizio ad una camera;
- piano secondo: camera matrimoniae, bagno, disimpegno e grande vano con predisposizione attacchi per cucina ,vari vani sottotetto ad uso ripostiglio
- piano seminterrato: cantina con accesso diretto dall'abitazione .
completa la proprieta' un bellissimo giardino al piano terra con accesso diretto dalla sala e dall'ingresso con legnaia indipendente. una parte del giardino prospiciente la zona giorno e' servita da predisposizione impianto idrico e si presta per realizzare una piscina ed un frutteto/orto per consumo personale.
la proprietà vanta diritti reali sulla corte condominiale comune ove è possibile parcheggiare fino a tre veicoli.
l'immobile ha certificazioni a norma in quanto parzialmente ristrutturato nel 2019.
dista 8 minuti reali da via saragozza/7 e dai viali di porta san mamolo .
per prenotare un sopralluogo o ricevere informazioni tecniche contattare rinascimento immobiliare,
via garibaldi 5/f, bologna - tel. +39 3383909097 - +39 0510336790