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Appartement 3 chambres via Belvedere, Lido, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Belvedere
€ 225 000
3 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 17/09/2024
Description

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référence: CBI119-2784-363

Appartement Manerba del Garda à deux pas du lac
Idéal comme maison de vacances, à seulement 50 mètres de la plage de Porto Torchio, nous vous proposons un charmant appartement de trois pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence exclusive avec piscine.
L'appartement est composé comme suit :
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte, tous deux avec accès à une loggia habitable avec auvent, parfaite pour manger en plein air et se détendre. Couloir menant à une petite chambre et une chambre double, également avec accès à une loggia habitable. Salle de bain complète avec douche. La propriété est équipée de la climatisation et de volets électriques. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles neufs, prêt à être habité ou utilisé comme maison de vacances.
La vente comprend la possibilité d'acheter une place de parking couverte au prix de 25 000,00 €.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un contexte exclusif à quelques pas du lac et avec de nombreux conforts disponibles.

Manerba del Garda est une charmante commune située sur la rive ouest du lac de Garde, connue pour ses belles plages et son riche patrimoine historique et naturaliste. La célèbre Spiaggia della Romantica est l'une des plus grandes et des plus populaires du lac, parfaite pour ceux qui aiment se détendre au bord de l'eau.
Le parc naturel de Rocca di Manerba, avec ses falaises spectaculaires et ses sentiers panoramiques, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des excursions, offrant des vues imprenables sur le lac et la végétation environnante.
Manerba est aussi un lieu riche en tradition et culture, avec des villages pittoresques, des restaurants typiques et des caves où il est possible de déguster des produits locaux. Malgré la tranquillité du village, Manerba est bien reliée aux principales villes de Garde, offrant une combinaison parfaite de détente et de praticité.
Coldwell Banker, fondée en 1906 à San Francisco, est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché mondial. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, appréciée par les clients les plus exigeants pour la qualité des services proposés et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde.
Coldwell Banker Realroi, situé dans le cœur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas de l'ancien port, est le centre de nos opérations sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège social reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, c'est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de propriétés exclusives. Nous sommes spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés de prestige,
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
70 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 225 000
Prix au m²
3 214 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Frais chauffage
€ 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

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