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planimetria
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Appartement 3 chambres via della Concordia, Lugagnano, Sona

SonaVia della Concordia
€ 369 000
3 chambres/pièces
182 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: 106

STUPENDI SPAZI E TERRAZZE VIVIBILI DA AMMIRARE ASSOLUTAMENTE DI PERSONA.

Iconacasa propone in esclusiva a Lugagnano di Sona (VR), NUOVA COSTRUZIONE ANNO 2024 al PIANO PRIMO di 170 mq complessivi con di pertinenza box auto doppio (al momento ancora più opzioni di scelta).

Soluzione di ultima generazione concepita da un team esperto e di qualità, per offrire e garantire le più attuali esigenze di mercato, dagli spazi esterni come le ampie terrazze, alle tecnologie moderne e l'altissima efficienza energetica.

Questa terza opportunità, a breve disponibile, è un PIANO PRIMO disposto su 2 livelli. Il 1° livello si apre con un luminoso open space di 34 mq, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e 2 fantastiche TERRAZZE, una di 27 mq e una di 13 mq; al 2° livello, con accesso tramite scala interna, troviamo un'ampia zona living ideale come area relax o salotto, un servizio e 2 camere.

MASSIMO CONFORT E QUALITA' PER IL TUO FUTURO BENESSERE ABITATIVO con il pregio di un fantastico spazio esterno vivibile ed uno stile essenziale di materiali di lunga durata.
La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Contattaci via email all'indirizzo: lugagnano@iconacasa.com per avere tutte le informazioni, fissare la tua visita in agenzia e direttamente in loco.

INTERNO:
Riscaldamento autonomo, cappotto termico, caldaia esterna a condensazione, riscaldamento a pavimento. Altissima qualità dei materiali, da evidenziare: infissi in triplo vetrocamera ultima generazione per un altissimo livello di isolamento termico ed acustico, zanzariere, oscuranti, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno.

POSIZIONE:
L’edificio è collocato nella tranquilla zona residenziale di Lugagnano, vicina ad ogni tipo di servizio e ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (uscita autostrada Verona Nord, Sommacampagna, strada Bresciana direttrice Lago di Garda ed inoltre il centro di Verona dista pochi chilometri).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

2 FANTASTICHE TERRAZZE ABITABILI
AMPI SPAZI VERSATILI
BOX AUTO DOPPIO
RISPARMIO ENERGETICO ED ALTA QUALITA' MATERIALI

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Serafini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol (-2), 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
182 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol (-2)
Superficie
24,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 369 000
Prix au m²
2 027 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

Plan
Planimetria 2 TOTALE_page-0001
Planimetria 2 PIANO INTERRATO_page-0001
Planimetria 2 PIANO PRIMO-SECONDO_page-0001
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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