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Villa indépendante viale Epipoli, Scala Greca - Neapolis, Siracusa

SiracusaScala Greca - NeapolisViale Epipoli
€ 470 000
5+ chambres/pièces
675 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 17/09/2024
Description

référence: 63

SIRACUSA, in zona EPIPOLI/FORLANINI, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente, con ampie verande, balconi e terreno di mq 500 circa che ospita un ulivo secolare. L'immobile è ubicato all’interno di un complesso residenziale edificato nel 2010 che ospita 30 unità abitative. La villa è in ottimo stato di conservazione, con rifiniture pregiate e dettagli curati; si sviluppa su 2 livelli più sottotetto di 45 mq circa con terrazzo di 25 mq circa. Il piano terra da accesso all’elegante salone, tramite porta scorrevole si accede alla cucina/soggiorno che si pregia di avere un’uscita direttamente sulla veranda attrezzata con forno, angolo barbecue e zona pranzo dove poter trascorrere lieti momenti di convivialità, Procedendo, all’interno e sempre al p.terra, vi sono lo studio con bagno e vano tecnico. Tramite un'elegante scala si giunge al 1° piano composto da 3 camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Le rifiniture sono di pregio: porta di ingresso blindata, porte interne in legno bianco, pavimento in gress porcellanato, infissi esterni in legno. Vi sono impianto elettrico a norma ed impianto allarme. L'esterno è curato con verde, piante ornamentali e da frutto ed un bellissimo albero di ulivo secolare. Vi è un forno da utilizzare per cucinare prelibatezze da condividere in famiglia e/o con amici per poi concedersi un tuffo nella piscina in dotazione della villa. Il contesto è elegante e tranquillo con servizi di ogni genere. Questo immobile di prestigio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, in una delle zone più tranquille e, nello stesso tempo, servite di Siracusa. Non perdere l'opportunità di avere una dimora di alto livello, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
675 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
500,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 470 000
Prix au m²
696 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PLANIMETRIA
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