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Maison individuelle via dei Mille 48, Centro, Butera

ButeraVia dei Mille
€ 45 000
4 chambres/pièces
152 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 16/09/2024
Description

référence: EK-114579649

Privato vende terratetto da ristrutturare con prezzo trattabile.

L'edificio è al momento suddiviso in due abitazioni terratetto con entrata indipendente, rispettivamente al civico 48 e 54 di via dei Mille. Tuttavia, le due risultano un'unica entità catastale e possono essere rese facilmente comunicanti in fase di ristrutturazione, come visibile dalle planimetrie. L'attrattiva dell'edificio è proprio la grande flessibilità disponibile al compratore in fase di ristrutturazione.

Al civico 48, al piano terra, a livello strada, si trova il garage con a fianco un'entrata sulle scale che portano direttamente ad un locale al primo piano, dove si trova anche il bagno, un piccolo ripostiglio e un balcone. Proseguendo la salita su scale interne, si sale al secondo piano dove si trova una piccola anticamera e la camera da letto. Dall'anticamera si accede sia al terrazzo al piano secondo del civico 54 sia alle scale interne che portano al terrazzo al terzo piano dello stesso civico 48.

Al 54, invece, l'entrata dà direttamente su di una stanza con un piccolo locale da cui si può ricavare un secondo bagno. Una rampa di scale interne porta poi al locale al primo piano.

Le due case posso essere rese comunicabili molto facilmente: il garage del civico 48 è potenzialmente comunicabile con il piano terra del civico 54, è il primo piano di entrambe le case è separato da un solo muro interno. Il secondo piano del 48 comunica con la terrazza del civico 54, la quale è edificabile/rialzabile. Edificabile/rialzabile è anche la terrazza al terzo piano del civico 48.

Le case non sono vendibili separatamente.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
152 m² | commerciale 169 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Exposition nord, sud
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
38,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
38,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
38,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
38,0 m²

Box ou garage

Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Superficie
24,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
38,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
38,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
38,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
38,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 45 000
Prix au m²
296 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Plan
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    Particulier