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Appartement via delle Quattro Fontane, Barberini, Rome

RomeBarberiniVia delle Quattro Fontane
€ 4 750 000
5+ chambres/pièces
780 m²
3+ bains/douches
Étage 2
Luxe
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/10/2024
Description

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référence: W-02WFWH S1

Immergé dans le cœur artistique, culturel et commercial de la ville éternelle, à deux pas de la fascinante fontaine de Trevi, de l'Opéra et de la gare stratégique Termini de la Via Delle Quattro Fontane, nous proposons la vente d'un bureau exclusif (A10) au deuxième étage d'un élégant immeuble des années 1900 avec double ascenseur et service de conciergerie. La propriété accessible par deux escaliers de copropriété est équipée de quatre entrées séparées, a une superficie d'environ 800 m2 et se compose de 20 chambres avec espaces de travail supplémentaires, neuf salles de bains et deux balcons, le tout agrémenté de frises anciennes et de 4,50 m de hauts plafonds peints à la main qui rendent le bureau élégant et très représentatif. Le bien comprend une grande et confortable cave d'environ 60 m2. La propriété dans sa singularité a la particularité d'être composée de deux unités cadastrales distinctes et séparées avec autant d'entrées indépendantes, créant les conditions d'un achat personnalisé. L'élégance du bâtiment, le caractère unique de l'emplacement et les finitions raffinées rendent la propriété idéale pour ceux qui recherchent le raffinement et l'exclusivité.
Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Réf. W-02WFWH - Davide Sarandrea - Tél. +39 06 45548120

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cosimo Calò.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
780 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
780,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
780,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 4 750 000
Prix au m²
6 090 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 915/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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