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Trullo Contrada San Paolo sn, Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, Ostuni

OstuniContrada San Paolo
€ 95 000
3 chambres/pièces
113 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 14/09/2024
Description

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référence: CBI092-804-44300

Trulli historique datant de 1600, composé de 2 cônes et 2 alcôves, attenant à un ancien four en pierre. Ils semblent être en bon état structurel, une grande lamia y est attachée, elle aussi en bon état.
La lamia semble être composée comme suit : à l'entrée un grand séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain généreuse et à l'arrière un petit débarras. Détaché de la lamia, nous trouvons également un autre grand garage.
La structure est équipée de deux grandes citernes pour collecter l'eau, en outre dans la zone se trouve le passage de l'aqueduc des Pouilles, qui permet, compte tenu de la proximité de la ville, d'être relié. Tout autour de la structure, nous trouvons un grand et splendide terrain de propriété exclusive, très bien entretenu, mesurant environ 11 000 m2, entièrement entouré et immergé d'oliviers et d'arbres fruitiers.
On accède au complexe par un portail spacieux où il est possible de garer les voitures à l'intérieur, sur la grande place devant la structure.
Le complexe nécessite des travaux de rénovation, afin de lui redonner sa splendeur d'antan et de le rendre parfaitement habitable, donnant la possibilité de le personnaliser selon vos propres goûts et besoins.
Excellente opportunité d'investissement, compte tenu de l'emplacement idéal, complètement immergé dans le calme de la splendide campagne de la Vallée d'Itria, à Contrada San Paolo, avec un accès direct pratique sur une route provinciale asphaltée totalement indépendante, à environ 4 km de la belle ville blanche de Ostuni et à 6 km de Ceglie Messapica, célèbre pour sa gastronomie. À environ 35 km de l'aéroport de Brindisi, à quelques minutes en voiture de la gare d'Ostuni et à quelques minutes des splendides et renommées plages et côtes de la côte d'Ostuni.
Idéal pour tous ceux qui aiment vivre dans un environnement calme et authentique avec une certaine intimité, immergé dans la nature, sans renoncer au confort et à la commodité de la vie moderne. Il se prête à un usage résidentiel mais aussi surtout comme structure à inclure dans le circuit de l'hébergement touristique.

Une exclusivité Coldwell Banker Bodini Group
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Caractéristiques
Typologie
Trullo | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
113 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 95 000
Prix au m²
841 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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