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Appartement via Pietro Giardini 276, San Faustino, Modène

ModèneSan FaustinoVia Pietro Giardini
€ 249 000
5 chambres/pièces
154 m²
2 bains/douches
Étage 3
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 13/09/2024
Description

référence: EK-114532765

Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo ben abitato, questo immobile di 160 mq commerciali offre tutto il comfort di cui hai bisogno. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno luminoso con doppio accesso a un balcone di 12 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile dispone di un ulteriore balcone, ideale per chi ama cucinare e godersi il sole.

L'appartamento comprende tre camere da letto di cui due camere da letto matrimoniali e una camera singola, nella zona notte è installata l' aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le notti estive. I due bagni di cui uno nella camera da letto matrimoniale l'altro con vasca e doccia per offrirti il massimo del relax. Inoltre, il garage di 19 mq e il posto auto in cortile recintato con cancello automatico inclusi nel prezzo ti offrono la massima comodità.

Il palazzo è dotato di un giardino curato a disposizione degli abitanti, perfetto per momenti di svago e relax. La caldaia termica centralizzata con conta calorie è stata recentemente sostituita, e i pannelli solari installati contribuiscono a ridurre i costi energetici. L'edificio non necessita di lavori, quindi potrai trasferirti senza preoccupazioni.

l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie. Con un orientamento Nord-Sud, potrai godere di una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 3518256203
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
154 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
154,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
154,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 249 000
Prix au m²
1 617 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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