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Maison mitoyenne via Santa Lucia, Castelnuovo Rangone

Castelnuovo RangoneVia Santa Lucia
€ 580 000
5+ chambres/pièces
215 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/09/2024
Description

référence: villa 2

Riferimento Villa 2: Ascari Home Consulting propone in vendita splendida villa abbinata posta in posizione silenziosa e comoda a tutti i servizi, la villa è in classe energetica A4 e offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica e pronta per essere abitata. l'unità è divisa in tre piani con ascensore interno, al piano terra troviamo ampio garage e lavanderia, ma predisposto per essere appartamento con riscaldamento e raffrescamento, con sala con angolo cottura, un bagno con doccia e ampia camera matrimoniale, con ingresso autonomo.
Al piano primo troviamo un ampia zona giorno, molto luminosa, con cucina a vista ma con possibilità di essere separata, ampi balconi sia in prossimità della zona salotto sia nella zona cucina, bagno con doccia e lavanderia.
Al piano superiore tre camere da letto ( 2 matrimoniali e una 3/4) e ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà giardino privato di 129 mq in parte pavimentato, accessoriato per godersi attimi di relax e con posti auto recintati.
l'unità è dotata di impianto fotovoltaico tre kwat e riscaldamento in pompa di calore ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento e pannelli radianti nei bagni, ventilazione meccanica automatica in tutta la casa e infissi ad alta prestazione energetica.
totale isolamento acustico e coibentazione delle pareti. i tetti ventilati in legno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e perfettamente rifinita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! al numero 3349604516
Reference Villa 2: Ascari Home Consulting offers for sale a splendid combined villa located in a quiet position convenient to all services, the villa is in energy class A4 and offers maximum comfort and energy efficiency and is ready to be inhabited. the unit is divided into three floors with internal lift, on the ground floor there is a large garage and laundry room, but designed to be an apartment with heating and cooling, with a living room with kitchenette, a bathroom with shower and a large double bedroom, with independent entrance.
On the first floor we find a large living area, very bright, with an open kitchen but with the possibility of being separated, large balconies both near the lounge area and in the kitchen area, bathroom with shower and laundry.
Upstairs three bedrooms (2 doubles and one 3/4) and further bathroom with shower. The property includes a private garden of 129 m2, partly paved, equipped to enjoy moments of relaxation and with fenced parking spaces.
the unit is equipped with a three kwat photovoltaic system and high efficiency heat pump heating with underfloor heating and radiant panels in the bathrooms, automatic mechanical ventilation throughout the house and high energy performance fixtures.
total acoustic insulation and insulation of the walls. ventilated wooden roofs.
Contact us for more information or to book a visit! at +393349604516

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Vianne Ascari Home consulting.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
215 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
19,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
135,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
9,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 580 000
Prix au m²
2 698 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 150/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

100 kWh/m² annéeA

Plan
planimetria piano terra
planimetrie piano secondo
planimetria piano 1
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