Villa bi-familiale via Ponte Metauro 29, Villanova, Colli al Metauro

UNA VILLA PER DUE
Due unità immobiliari distinte, ma unite da un unico filo conduttore: la voglia di costruire insieme un futuro sereno e felice.
Un luogo d'incontro dove privacy e autonomia, creano lo scenario ideale per la familiarità al riparo da sovrapposizioni e interferenze, il giusto bilanciamento capace di generare armonia.
L'UNIONE FA LA FORZA
Questo è un progetto da realizzare insieme anche con gusti o esigenze differenti, sarà naturale trovare lo spazio per esprimere le tue idee, ristrutturando e personalizzando gli ambienti secondo le tue preferenze.
Con una base strutturale solida e un potenziale di rinnovamento significativo, sarai tu a decidere come riscrivere la mia storia, trasformandomi in un luogo che riflette il carattere e i sogni di entrambe le famiglie.
Insieme invece, vi prendete cura delle mie rughe e sceglierete la mia nuova acconciatura.
UN FUTURO DI VICINANZA E COMPLICITÀ
Sono l'opportunità unica per intrecciare i vostri destini, sotto lo stesso cielo nel verde che mi abbraccia, ma ognuno nel propio rifugio.
Mi hai riconosciuta, ora vieni a scoprirmi!
ZONA: Centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa bifamiliare indipendente - Discrete - 1978
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARI_CONDIZIONI: n°2 Quadrilocali - Parz. abitabili/Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziale revisione degli impianti
STATO IMPIANTI: Funzionanti/Da revisionare - Imp. riscaldamento rifatto - 2009
RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico interno - 2014
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Da rifare - Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 | ESPOSIZIONE: NE_SO_SE
INGRESSI: Indipendenti | UNITÀ PER PIANO: n°1
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: R_1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scale di accesso esterne ed interne di collegamento
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile parziale installazione di dispositivi ausiliari
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazioni 110+110 m²; Terrazzi/Balconi 9+9+15+15 m² - Giardino 300 m²; Soffitta 110 m²; Cantina 23 m²; Posti auto 60 m²; Garage 51+31 m²; Aree comuni 168 m²
COMPOSIZIONE: n°2 App. quadrilocali
TERRAZZI/BALCONI: Area pavimentata con portico
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Privato - Piantumato - Parz. recintato
CANTINA/SOFFITTA: Soffitta sottotetto/Stato grezzo; Spazi accessori al livello garage
GARAGE: n°2 - Doppi - Auto accodate
POSTO/I AUTO: n°4 - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da riattivare
PREZZO DI VENDITA: €169.000
CLASSE ENERGETICA: G - IPE 360,21 kWh/mq anno