Giardino
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Terreno
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Salone
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Cucina
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Camera da letto
Salone
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Bagno
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Camera da letto
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Bagno
Planimetria
Planimetria
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Giardino
Terreno
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Maison individuelle via Carlo Emanuele I 51, Bruzolo

BruzoloVia Carlo Emanuele I
€ 118 000
4 chambres/pièces
201 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/10/2024
Description

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référence: EK-114520685

Au coeur de la ville, attenante au suggestif Château, nous vous proposons une maison jumelée qui allie charme historique et confort moderne. La propriété est répartie sur deux étages pour une superficie totale d'environ 201 m2, hors espaces extérieurs, et dispose d'un jardin privé d'environ 500 m2.

Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle de bain. A côté de la cuisine, un débarras sous l'escalier et un débarras attenant à la maison, avec deux autres pièces dans le jardin. En montant au premier étage, nous trouvons deux chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon donnant sur le jardin. Pour compléter la propriété, une cave d'environ 84 m2, avec des éléments d'époque, qui offre un potentiel incroyable : elle pourrait facilement être transformée en une taverne particulière et spacieuse.

La propriété a été rénovée en conservant le caractère historique de la maison, tandis que les fenêtres sont en bois avec double vitrage pour assurer une meilleure isolation. Le chauffage est actuellement géré via un poêle à granulés relié aux radiateurs, avec un système « puffer » pour l'eau chaude, offrant un système efficace et durable. La toiture a été révisée il y a un an.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de la personnalité et de l'histoire, mais aussi avec tout le confort moderne.--eef0255f31874d2a11e0bec939614154!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio Destefanis.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
201 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
84,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
21,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 118 000
Prix au m²
587 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

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