Maison individuelle via Carlo Emanuele I 35, Bruzolo

Nel cuore del paese, attaccata al suggestivo Castello, proponiamo una casa semi-indipendente che unisce fascino storico e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 201 mq, esclusi gli spazi esterni, e dispone di un giardino privato di circa 500 mq.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un soggiorno-pranzo con camino, una cucina abitabile e un bagno. Accanto alla cucina, un ripostiglio nel sottoscala e un locale di sgombero adiacente alla casa, con altri due locali nel giardino.

Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto luminose, un bagno e un balcone con vista sul giardino. A completare la proprietà, una cantina di circa 84 mq, con caratteristiche d’epoca, che offre un potenziale incredibile: potrebbe facilmente essere trasformata in una particolare e spaziosa taverna.

L’immobile è stato ristrutturato mantenendo il carattere storico della casa, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro per garantire un miglior isolamento. Il riscaldamento è attualmente gestito tramite una stufa a pellet collegata ai termosifoni, con un sistema “puffer” per l’acqua calda, offrendo un impianto efficiente e sostenibile. Il tetto è stato rivisto un anno fa.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa con personalità e storia, ma anche con tutte le comodità moderne.