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Villa indépendante via Lazio 68, Manziana

ManzianaVia Lazio
€ 370 000
5+ chambres/pièces
230 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/09/2024
Description

référence: t609

MANZIANA - VIA LAZIO
Nel bellissimo territorio della provincia di Roma caratterizzato dal Monumento naturale della Caldara e del bosco, a metà strada tra il Lago di Bracciano ed il mare, proponiamo in vendita una elegante e spaziosa villa singola, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
Costruita nel 1998 con materiali di alta qualità, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 230 metri quadrati coperti oltre giardino con splendida piscina e forno, circondata da un terreno con alberi da frutto ed ulivi produttivi per un totale di 13.500Mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, tutti dotati di ogni comfort.
Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby, una camera ed un bagno, il garage per due posti auto coperti, oltre a una cantina per ulteriori spazi di stoccaggio.
Completamente rivista negli impianti, che sono certificati ed energeticamente efficientata, oltre l'uso di pannelli fotovoltaici garantisce un basso impatto ambientale e costi contenuti.
Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie anche agli infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico.
Al piano inferiore troviamo il garage per due posti auto coperti, oltre a una cantina per ulteriori spazi di stoccaggio.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e confortevole in una posizione tranquilla e riservata.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Valentina Lucia.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
230,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
230,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 370 000
Prix au m²
1 609 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

201.8 kWh/m² annéeE

Plan
Planimetria
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