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Fonds de commerce en Vente

MilanPonte NuovoVia Antonio Meucci
€ 1 797 000
Oui murs
1 chambre/pièce
598 m²
1 bain/douche
Étage 4

Remarque

Annonce mise à jour le 12/09/2024
Description

référence: 1997 CARGO C3

VIA MEUCCI 43 - SPAZI COMMERCIALI -
Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico.
L'Obiettivo e' quello di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana.
Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-woorking, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione.
Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in SPAZI RESIDENZIALI.
L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade.

NEL CASO SPECIFICO PROPONIAMO UNO SPAZIO DI 598 MQ. AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE

IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 – SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA.
LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE.

WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT
VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI )
RIFERIMENTI : 348.6022020
BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM
ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO
SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Fonds de commerce | avec des murs
Superficie
598 m²
Chambres/pièces
1 chambre/pièce, 1 bain/douche
Étage
4°, avec accès handicapés
Nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
5 m
Années d'activité
50 années
Équipement pour l'activité
Non comprise
Places Stationnement
40 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Câblé
  • Détecteurs d'incendie
  • Extincteur à eau
  • Lance à incendie
  • Porte coupe-feu
  • Position en angle
  • Sortie de secours
  • Sortie de véhicules
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
4
Superficie
566,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
566,0 m²

Autre

Étage
4
Superficie
28,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²

Autre

Étage
4
Superficie
8,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 797 000
Prix au m²
3 005 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 300/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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