Catania
Interno palazzo
Cucina
Cucina
Salone
Balcone
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
1/14
Interno palazzo
Cucina
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Appartement 3 chambres via Catania 71, Bologna, Rome

RomeBolognaVia Catania
€ 449 000
3 chambres/pièces
65 m²
1 bain/douche
Étage 3
Luxe
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: 60950456

VIA CATANIA –all’interno di uno stabile in tinta di fine anni ’30, la cui facciata è stata ristruttura questo anno, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al terzo piano. L’androne, molto curato, è munito di videosorveglianza.
Ci troviamo nelle immediate vicinanze dell’università La Sapienza, dalla metro B Piazza Bologna e della rinnovata Stazione Tiburtina, numerose le attività commerciali presenti nella via cosi come i servizi di prima necessità.
Internamente la soluzione abitativa è composta da un ingresso che filtra l’accesso a tutti gli ambienti , ovvero alla comoda zona giorno con angolo cottura, munita di doppia finestra, una delle quali conduce al balcone, due camere e servizio con doccia. L’appartamento versa in ottime condizioni interne, con porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, dotati tutti di anta e ribalta e con rivestimento interno in legno, pavimentazione in parquet di rovere naturale della “Gazzotti”, impianto di climatizzazione. Impianto elettrico ed idrico con certificazioni. Riscaldamento autonomo. Doppia esposizione interna.
La soluzione è immediatamente abitabile senza necessità di interventi di manutenzione, considerata anche la versatilità dello stesso, è ideale sia per soddisfare le esigenze di un’abitazione personale, sia quelle connesse ad un acquisto da mettere a reddito, vista la vicinanza con l’Università La Sapienza e l’ubicazione dell’immobile, che consente di raggiungere facilmente le vie più centrali della città, garantendo un’ottima rendita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ombretta Procacci.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
10
Ascenseur
Oui
Superficie
65 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Détail de la surface

Autre

Étage
3
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 449 000
Prix au m²
6 908 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria via Catania
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