Giardino
Facciata
Giardino
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Cucina
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Cucina
Stanza arredata
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Vista
Facciata
Facciata
Facciata
Interno palazzo
Balcone
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
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Altro
1/88
Facciata
Giardino
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Maison mitoyenne via Cagnano, Pojana Maggiore

Pojana MaggioreVia Cagnano
€ 330 000
5+ chambres/pièces
323 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: B16

POJANA MAGGIORE: In contesto condominiale di tre unità, porzione abitativa sviluppata su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Giardino esclusivo di 220 mq con impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano. Recinzione nuova. Superficie commerciale complessiva di 323 mq. L'unità dispone di accesso doppio: sia dall'androne condominiale (che collega i tre livelli), sia indipendente, direttamente dalla zona al piano terra. Detta zona è provvista di una comodissima area esterna, pavimentata a nuovo, coperta da ampia pergola bioclimatica motorizzata. Piano composto come segue: ingresso, comodo tinello con stufa provvista di canna fumaria coibentata, locale lavanderia/servizio. Adiacente, autorimessa pavimentata di totali 44 mq, suddivisa in due locali chiusi da sezionali motorizzati. Attraverso scala interna, si raggiunge il piano primo composto da ingresso, soggiorno, predisposto per canna fumaria, terrazzo. Cucina abitabile, camera, pluriuso, servizio finestrato dotato di vasca idro, vano ripostiglio. Al piano secondo con: area soggiorno con terrazzo, 3 ampie e luminosissime camere da letto, ampio servizio finestrato con doccia walk-in. Immobile interessato da profondi interventi di riammodernamento nel 2005 e nel 2018: ripassatura del tetto con coibentazione e installazione della lattoneria in rame. Impianti autonomi e dotati di dichiarazione di conformità. Pavimenti in ceramica e ceramica effetto legno. Serramenti esterni (Reahu) in PVC con triplo vetrocamera antisfondamento con A/R, provvisti di zanzariere, avvolgibili automatizzati in PVC, coibentati. Porte interne in legno. Climatizzatore sia in zona giorno che in zona notte. Impianto di canalizzazione per la zona al piano secondo. Caldaia autonoma a metano con suddivisione in 9 zone, termo-tubolari in alluminio e ghisa, ventilconvettori. Conduttori in ferro e multistrato. Sistema fognario con scarichi completamente rifatti coadiuvati da pompe sommerse. Citofono. Luci di cortesia ad ogni livello. Struttura in laterizio, muri perimetrali con intercapedini e solai in laterocemento. Cappotto esterno e rasatura. Da 14 cm al piano terra, da 16 cm agli altri piani. Lavori di impermeabilizzazione con apposizione di guaine. Predisposizione per il posizionamento di pannelli. L’unità si presenta in perfetto ordine, ampia ed accogliente. Da vedere!!
Classe D. € 330.000,00 B16
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
323 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
64,0 m²
Coefficient
70%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
44,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
44,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
111,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
111,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
111,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
111,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 330 000
Prix au m²
1 022 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs
  • Climatisation

    Autonome, froid
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