Appartement 4 chambres via Di Boccea 472, Torrevecchia, Rome

Via Boccea, Rome - Intéressant appartement à vendre situé au troisième étage sur quatre, desservi par un ascenseur, également pour l'étage du garage. Il est situé dans un complexe élégant et moderne de plusieurs bâtiments, principalement des murs-rideaux, d'un maximum de quatre étages, et s'étend sur un plan quadrangulaire avec une belle cour intérieure au centre.

L'ensemble a été achevé en 2010 et est donc très récent et en bon état. La propriété en question a une double vue, la principale sur l'agréable cour intérieure et, grâce au niveau du sol, elle a également une vue panoramique sur la verdure à l'extérieur du complexe. Celui-ci bénéficie également d'une excellente luminosité grâce à la double exposition.

Il s'agit d'un grand appartement de quatre pièces au troisième étage d'environ 100m2 de surface cadastrale couverte et d'environ 107m2 de surface cadastrale, avec le pourcentage de surfaces non couvertes. La propriété comprend un garage confortable de 17 m2, avec fenêtre, accessible par ascenseur. De plus, la copropriété dispose d'un usage non exclusif d'un grand espace adjacent à la zone de copropriété, utilisé pour le stationnement gratuit.

L'appartement comprend un grand séjour avec fenêtre et porte-fenêtre, trois chambres, deux salles de bains et la cuisine. Il y a deux espaces extérieurs. La grande terrasse couverte d'environ 30m2 avec accès depuis le séjour et deux des trois chambres, exposée OUEST, NORD/OUEST. Le balcon ou loggia, qui mesure environ 11m2 et donne sur une petite cour de copropriété, orienté EST, SUD/EST, avec accès depuis la cuisine et une des trois chambres.

La propriété dispose d'un chauffage indépendant, de la climatisation dans le salon et d'une disposition dans les trois chambres. Elle dispose également de deux panneaux solaires pour la fourniture d'eau chaude. Le moteur de climatisation et la chaudière sont positionnés dans un local technique spécialement créé sur le balcon intérieur. Pour plus de sécurité, il dispose de barreaux d'ouverture sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Il y a des auvents sur la grande terrasse couverte.

La propriété est intérieurement en excellent état d'entretien, les sols sont en parquet dans toute la maison, sauf dans la cuisine et les salles de bain, où ils sont en grès. Les menuiseries sont en bois massif avec des fenêtres de dernière génération et du double vitrage. A noter également que toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont dotées de volets en bois massif. Il y a une porte blindée et les systèmes électriques, de plomberie et de gaz sont neufs et conformes.

L'emplacement où se trouve l'appartement mérite qu'on s'y attarde puisqu'il se situe à quelques pas de la ligne de métro et du périphérique. De l'important hôpital Policlinico Agostino Gemelli et de l'Université Catholique. A proximité des services les plus utilisés