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AFFACCIO
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Appartement 2 chambres via Furnari 15, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia Furnari
€ 169 000
2 chambres/pièces
60 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: EK-114435107

Immaginare un rifugio personale, un angolo di tranquillità in una grande città come Roma, è un sogno che può diventare realtà. Il bilocale in buono stato con cantina e posto auto in Zona Due Leoni offre tutto ciò che serve per viver bene e con comodità. Questa proprietà non è solo un semplice appartamento, ma un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e praticità in un contesto sereno.

Il bilocale si distingue per il suo ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità. La luce naturale che entra dalle finestre rende l'ambiente caldo e invitante, perfetto per accogliere amici o semplicemente per godersi una serata tranquilla. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce la privacy necessaria per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Ogni dettaglio è pensato per offrire un'accoglienza calorosa e un'esperienza di vita piacevole.

Un altro aspetto fondamentale di questo bilocale è la presenza di un bagno ben curato e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per una routine quotidiana senza stress. Inoltre, il corridoio che collega gli ambienti consente una fluidità nei movimenti, rendendo la casa ancora più pratica. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente della temperatura, permettendo di adattarsi facilmente ai cambiamenti stagionali.

Un vantaggio significativo di questo immobile è la cantina di 38 mq, uno spazio versatile che offre molte possibilità. Può diventare un'area di deposito, una piccola officina o persino un angolo dedicato alla creatività. La libertà di personalizzare questo spazio rende l'appartamento ancora più attraente. Inoltre, il posto auto interno, situato all’interno di un’area condominiale chiusa, rappresenta un grande valore aggiunto. Non ci si dovrà mai preoccupare di cercare parcheggio e si potrà godere della massima sicurezza per il proprio veicolo.

La posizione dell'immobile è un altro aspetto da non sottovalutare. Situato in una zona tranquilla, offre un'ottima vicinanza a servizi essenziali e collegamenti pubblici. Questo equilibrio tra serenità e comodità rende il bilocale ideale per single, giovani coppie, ma anche per chi desidera investire in un'area in crescita.

In conclusione, il bilocale in Zona Due Leoni non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per chi cerca un rifugio sereno in una città vibrante. Con la sua luminosità, il comfort e la posizione strategica, rappresenta una scelta vincente per chi desidera unire qualità della vita e praticità. Non perdere l’occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattare Uffredi Immobiliare potrebbe essere il primo passo verso una nuova avventura abitativa.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Federico Uffredi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
38,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 169 000
Prix au m²
2 817 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Schermata 2024-09-17 alle 18.30.37
Schermata 2024-09-17 alle 18.53.39
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +19 photos
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