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Appartement 3 chambres Campo de la Maddalena, Guglie - San Leonardo, Venise

VeniseGuglie - San LeonardoCampo de la Maddalena
€ 800 000
3 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Étage 2
Luxe
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 16/09/2024
Description

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référence: W-02X04A

Un extraordinaire projet de rénovation de l'ensemble d'un bâtiment, dont on dispose de témoignages depuis le XVIe siècle, qui voit les technologies les plus avancées rencontrer l'histoire dans une union pour le moins parfaite. Après des années de travail minutieux, depuis les fondations jusqu'à la toiture, avec l'utilisation des matériaux les plus avancés et en préservant autant que possible chaque détail qui a traversé les siècles, cet important projet est prêt à être vécu par les très chanceux acheteurs. . Trois accès, plus un front de mer partagé, nous conduisent dans ce qui peut bien être défini comme un élément unique actuellement présent dans la ville. Equipé d'un ascenseur, desservant la plupart des appartements, chacun d'eux dispose d'une terrasse vénitienne dans les espaces de vie et d'un parquet précieux dans les espaces nuit, il y a un chauffage au sol et la climatisation est présente dans chaque pièce. Toutes les unités sont équipées de fosses septiques et d'un entrepôt pratique au rez-de-chaussée. La Residenza Bellini - Unité E est située au deuxième étage et se compose d'un grand séjour ouvert avec coin cuisine, de deux grandes chambres et de deux salles de bains luxueuses.

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand quartier de Venise après Castello et il est la plus peuplée. Dans ce quartier se trouve le Ghetto de Venise auquel on peut accéder à pied en traversant le Ponte delle Guglie et en suivant la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce voyage d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église de Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli.--bc05c5bbd0e255379edc0909ca23550c!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Voelkers Venezia.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
8 889 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
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