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Appartement via Armando Diaz 26A, Centro, Salerne

SalerneCentroVia Armando Diaz
€ 450 000
244 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 24/09/2024
Description

référence: V Z 09

CENTRO: Via Armando Diaz – USO INVESTIMENTO – appartamento (categoria A/10) semindipendente di ampia metratura (222 mq. catastali di cui 145 mq. ca calpestabili) con corte esclusiva di ca. 190 mq. utilizzabile per parcheggiare comodamente sei auto.

La soluzione insiste in un palazzo d’epoca (1925) e può definirsi semindipendente perché, oltre all’ingresso dal portone, ha un ingresso separato su strada che immette in un cortile riservato che da accesso alla struttura al piano rialzato attraverso una scala con 8 gradini.

Attualmente locato con contratto commerciale ad una struttura medica. Buona rendita mensile.

Essendo adibito a struttura medica, la soluzione attualmente è distribuita in 2 ingressi, 7 vani e 3 bagni. Luminoso grazie alla presenza di 10 finestre e due balconi.

Possibilità di riportare la soluzione a categoria residenziale.

Per i colleghi: immobile non condiviso.

Su hippocraticadomus. it troverete altre foto e tutti i dettagli di questo annuncio.
Agente immobiliare di riferimento Roberto Amoroso 320 53 54 568.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
244 m²
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
222,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
222,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
11,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
188,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
1 844 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 46/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

88.09 kWh/m² annéeG

Plan
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