Soggiorno
Soggiorno con angolo cottura
Angolo cottura
soggiorno
Corridoio
Bagno
Bagno
Camera 2
Camera 2
Bagno n°2
Camera 1
Terrazzo
Terrazzo
1/13
Soggiorno con angolo cottura
Angolo cottura
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Appartement 4 chambres via Lunigiana, 15, Bologna, Rome

RomeBolognaVia Lunigiana, 15
€ 620 000
4 chambres/pièces
98 m²
2 bains/douches
Étage 5
Luxe
Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: PERMUTA LUNIGIANA T413

Attico in "Permuta"/Vendita - Roma, Zona Piazza Bologna, Via Lunigiana

Esclusivo Attico con Terrazzo Angolare e Vista Panoramica.

Scopri l'eleganza e il comfort di questo attico situato in via Lunigiana, una via privata e silenziosa nel cuore di Roma, in zona Piazza Bologna.
Posizione strategica, vicinissima alla piazza, alla metropolitana linea B, alle scuole e alle numerose attività commerciali, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita.

Caratteristiche Principali:
Attico esclusivo al quinto piano di un edificio signorile.
L'esposizione del terrazzo a sud-est garantisce una straordinaria luminosità per tutto il giorno.
Accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista. Due uscite, una dal soggiorno e una dalla cucina, conducono all'ampio terrazzo angolare, perfetto per rilassarsi, godere della vista panoramica e organizzare cene all'aperto.
2 Camere; una camera da letto è matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e bagno privato, offrendo un rifugio di comfort e privacy, l'altra cameretta che può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o uso studio.
2 Bagni: Un bagno principale elegante e funzionale serve l'intera abitazione, e l'altro privato in camera.
Posto Auto: Possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, un vantaggio prezioso in una zona centrale.

Ristrutturazione: L'appartamento è stato ristrutturato di recente.
Gli ambienti sono climatizzati.
Gli impianti sono con tutte le certificazioni.
Gli infissi sono in triplo vetro.
C'è presente un camino nel soggiorno.

L'appartamento verrà consegnato privo degli arredi, e/o in diversi accordi.

Opportunità di Permuta:
La proprietà è interessata a una permuta con un appartamento di almeno 150 mq nelle zone di Piazza Bologna o Trieste, valutando anche altre aree. Questa flessibilità offre una straordinaria opportunità per chi cerca di adattare la propria abitazione alle proprie esigenze.

Nota:
Le informazioni fornite nella presente descrizione non costituiscono condizioni contrattuali.

Per Informazioni e Appuntamenti:
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattare Universo Immobiliare Roma:

Indirizzo: Via Padova 63
Telefono: 06.62274881

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giuseppe Carchedi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
98 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
5
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²

Terrasse

Étage
5
Superficie
13,4 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 620 000
Prix au m²
6 327 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeD

Plan
plan lunig
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +10 photos
    Options additionnelles

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    Ou