Villa indépendante, excellent état, 340 m², Rivalta - San Rigo, Reggio Emilia

Rif. 7070 - Proponiamo in vendita una splendida villa singola di pregio, costruita con tecnologie di ultima generazione e certificata in Classe A4, immersa in un parco privato di circa 5.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e raffinati. Al piano terra, dall'ingresso principale si accede a un luminoso salone di circa 60 mq, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino. Completano la zona giorno una cucina abitabile, una dispensa, un ripostiglio, due bagni, una lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trova una grande zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo privato, un bagno e una suite padronale che include una camera matrimoniale, un bagno privato e un terrazzo di circa 30 mq. Al piano terra, la villa è dotata di un garage con predisposizione per lavatrice e basculante sezionale automatizzata, oltre a un vano tecnico per l'impianto di riscaldamento a pavimento e fotovoltaico da 6 kW con accumulo di 18 kW. L'ingresso pedonale è dotato di cancello automatico, con possibilità di parcheggi interni ed esterni. L'abitazione è rifinita con materiali di alto livello e presenta impianti di riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza e raffrescamento tramite split ad aria. Esiste inoltre la possibilità di creare un mini appartamento con ingresso indipendente. Cert. energ. A/4 €1.150.000,00 tratt.