Villa indépendante aurelia, Spotorno

RÉF. 324956 - NOLI (SV) --- GRANDE VILLA INDIVIDUELLE À VENDRE sur 3 niveaux

Située sur la toute première colline, avec une vue imprenable sur le golfe.
À 300 mètres à vol d'oiseau de la mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer ( 2 minutes en voiture/moto/vélo).
Situé dans un contexte élégant de villas uniquement.
Actuellement divisé en deux appartements indépendants mais facilement annexable à une unité entière, selon les besoins, évidemment libre sur 4 côtés et en partie entouré par un jardin privatif et en partie pavé d'environ 550 m2, il développe une surface considérable de 430 m2comm. , garage plus grand et double place de parking. La propriété comprend un terrain vallonné avec système d'irrigation, auparavant conservé comme potager, actuellement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers et avec une zone de visualisation et un barbecue d'un total de 1 100 m2, et un 1 000 m2 d'anciens terrains viticoles en aval ; les deux terrains sont classés au PRG en zone de réaménagement urbain B4.1 et en PUC en zone d'achèvement résidentiel CO-TCR.
Récemment rénové, chauffage indépendant à chaque niveau, avec système de climatisation à chaque niveau, cheminée à pellets supplémentaire.
En cas d'intérêt, il y a également la possibilité de récupérer les combles pour obtenir un étage habitable supplémentaire.--ffceecf88fa097bd4380a38b5f729771!