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INGRESSO
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FACCIATA
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SOGGIORNO
VISTA
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Appartement 4 chambres via della Libertà 326, Vaglia

VagliaVia della Libertà
€ 310 000
4 chambres/pièces
102 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: PRA4ZA

PRATOLINO, NOSTRA ESCLUSIVA, in strada senza sfondo, tranquilla e silenziosa, ma non isolata, a due passi dal centro del paese in posizione panoramica, luminoso appartamento, libero su 4 lati, di circa 102 mq commerciali comprese le terrazze, posto al primo ed ultimo piano di piccola e recente villetta (2010) di soli due condomini e cosi' distribuito: ingresso da prima terrazza su salone doppio con cucina living, disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali oltre servizio finestrato.
Dal soggiorno si accede ad ulteriori due terrazze panoramiche.
Completano la proprietà un giardino esclusivo terrazzato, in parte adibito ad orto, ed un garage di 22 mq.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Tapparelle avvolgibili elettriche.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è in CLASSE EN. A2 in quanto gode di un importante efficientamento energetico essendo stati installati i seguenti elementi: cassonetti coibentati, pompa di calore, caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per acqua calda, consentendo pertanto un importante risparmio sulle bollette.
La posizione è ideale per chi ama stare nella tranquillità e nel silenzio della collina ma a pochissimi km da Firenze e da tutti i servizi, raggiungibili anche con i mezzi pubblici.
Ottimo anche come investimento da mettere a reddito.
Nessuna spesa condominiale.

Richiesta: € 310.000,00 per ulteriori informazioni 320/6386415 oppure 392/8418709
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
102 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
102,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
102,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
3 039 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

42.28 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA2

Plan
PLN  1
PLAN GARAGE 1
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