Palazzina
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Giardino 1
Giardino 1
Giardino 1
Giardino 2
Giardino 2
Giardino 2
Box
Box
Box
Facciata
Facciata
1/27
Sala
Sala
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Appartement 3 chambres via nicola da guardiagrele 87, Giardinetti, Rome

RomeGiardinettiVia nicola da guardiagrele
€ 205 000
3 chambres/pièces
81 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

référence: 60950042

Se sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una piccola palazzina con sole due unità abitative, questo trilocale al piano terra offre un ambiente tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno finestrato garantisce comfort e praticità.

L'immobile vanta due corti esterne, una mattonata e l'altra in erba, perfette per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. La cantina di 8 m² offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre l'ampio box auto di 19 m² è incluso nel prezzo. Con una tripla esposizione solare (Nord-Sud-Ovest), l'appartamento è sempre luminoso e arioso.

La palazzina pur essendo edificata negli anni 70 è stata ristrutturata recentemente, l'appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo. L'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto centrale e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Danilo Sanna ..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
81 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
19,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
9,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 205 000
Prix au m²
2 531 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

209.77 kWh/m² annéeG

Plan
PLAN
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    +24 photos
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