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Penthouse viale Guglielmo Marconi 106, Desenzanino, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaViale Guglielmo Marconi
€ 770 000
4 chambres/pièces
188 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/11/2024
Description

référence: 2753

Moderno e raffinato attico dotato di ampia terrazza solarium di 130 mq., classe energetica A1 ed inserito in un contesto di poche unita', a pochi passi da piazza Garibaldi e dal centro storico.
L'appartamento quadrilocale e' ubicato al secondo piano, servito da ascensore ed e' composto da una spaziosa zona living open space suddivisa in sala da pranzo, salotto, cucina ad angolo, con bancone e sgabelli ed ampia vetrata che conduce al terrazzo coperto, ideale per cene e pranzi all'aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di terrazza, una cameretta con affaccio sulla medesima terrazza, un secondo bagno con vasca idromassaggio ed una camera doppia, dotata di balcone, adibita interamente a cabina armadio in cui e' stato installato anche l'attacco lavatrice.
Completa ed arricchisce la proprieta' un esclusivo giardino pensile/solarium ben piantumato e dotato di vista panoramica sulla cittadina e sul lago, posto al piano superiore, in corrispondenza e della stessa metratura dell'appartamento, raggiungibile anche tramite ascensore.
L'abitazione dispone inoltre di un garage doppio con annessa cantina, posti al piano interrato e serviti dall'ascensore.
Le finiture interne sono eleganti e moderne; gli impianti di ultima generazione prevedono il riscaldamento a pavimento, l'impianto di condizionamento con sistema inverter, predisposizione per l'impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme e videocitofono con monitor collegato all'impianto di videosorveglianza condominiale posto nel tunnel dei garage.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, de 2 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
188 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
125,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 770 000
Prix au m²
4 096 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

96.99 kWh/m² annéeA1

Plan
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