Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Terrazzo Salone
Terrazzo Salone
Terrazzo Salone
Cucina
Cucina
Terrazzo Cucina
Terrazzo Cucina
Corridoio
Cameretta 1
Cameretta 1
Cameretta 2
Bagno Corridoio
Cameretta 2
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Bagno in Camera
Bagno in Camera
Bagno in Camera
Scala Salone per Terrazzo
Zona Giorno Secondo Piano
Zona Giorno Secondo Piano
Zona Giorno Secondo Piano
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
1/35
Facciata
Salone
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Appartement via Guido De Ruggiero, Brusciano

BruscianoVia Guido De Ruggiero
€ 320 000
5 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Étage 1 - 2
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 08/09/2024
Description

référence: EK-114387129

Brusciano, in zona Residenziale del paese a pochi minuti a piedi dalla Circumvesuviana e dal centro del paese oltre che dai principali servizi e situati in zona strategica in quanto da questa posizione è possibile accedere ai comuni limitrofi ed agli imbocchi di superstrada ed autostrada restando lontani dal traffico cittadino, si vendono appartamenti di nuovissima costruzione al Primo Piano realizzati all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative divise a sua volta da 2 scale. Ogni soluzione gode di triplo affaccio il che comporta luminosità ed aria per tutta la casa oltre che ad affacci liberi ed immersi nel verde. Al loro interno gli immobili risultano così composti:

Ingresso composto da Salone e Cucina che pur essendo un ambiente unico risultano ben separati data la conformazione dell'immobile permettendo così che ogni ambiente abbia la propria identità ed indipendenza. Sia il Salone che il lato Cucina sono caratterizzati dall'affaccio su terrazzini a livello ampi ed abitabili. Dalla zona giorno si accede poi al corridoio della zona notte dove incontriamo 2 Camerette, un bagno ed una Camera Matrimoniale con bagno in camera il tutto contornato da lunghe ed ampie balconate.
Caratteristica dell'immobile è la presenza di una scala a vista posta all'interno del salone che consente l'accesso al secondo piano dove troviamo un altra zona giorno adibita a cucina/salone di circa 20/25 mq il tutto contornato da vetrate che consentono alla luce di entrare al suo interno ma soprattutto di avere la vista e l'accesso a quello che è il terrazzo di pertinenza dell'immobile di 150 mq attrezzato con illuminazione, punti acqua ed un elegante Piscina Privata che insieme a tutto il resto rendono la zona terrazzo adatta per svagarsi in qualsiasi momento della giornata senza allontanarsi da casa propria.

L'intera soluzione sarà caratterizzata da predisposizione di impianto d'allarme interno ed esterno, infisso in doppio vetro e pvc, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore a soffitto garantendo allo stesso tempo piena autonomia ad ogni ambiente della casa. L'intera soluzione sarà controsoffittata con faretti e strisce a led così come la zona giorno del secondo piano. Possibilità in questa fase di scegliere tutte le rifiniture.

A completare la soluzione un box auto posto al piano interrato raggiungibile comodamente tramite ascensore che serve ogni piano del fabbricato.

Consegna in massimo 90 giorni

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giovanni Scala.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
120 m² | commerciale 173 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
150,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
45,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
2 667 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 35/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
Planimetria Primo Piano
Planimetria Primo Piano
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    +32 photos
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