Villa indépendante 270 m², Cannes

Au cœur d'un parc privé, dans un quartier résidentiel et recherché de Cannes, à proximité du centre-ville, de la Croisette et de ses plages, superbe villa très lumineuse d'environ 270 m2 sur deux niveaux.
Cette villa est composée d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine entièrement équipée indépendante et de 5 chambres en suite.
Exposée sud, elle est dotée de nombreuses terrasses ensoleillées et entourée d'un ravissant jardin paysager pourvu d'une grande piscine au sel de 13 mètres de long.
Une cave et un spacieux garage pour deux voitures complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking couvert pour deux voitures.
Cette propriété vous séduira par sa sécurité et son cadre de vie.
DPE : 148 - C
Emission de Gaz à effet serre : 4 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1862-2520 euros.
Copropriété de 30 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1132 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
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La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.