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Appartement 4 chambres via Nazario Sauro, Albiate

AlbiateVia Nazario Sauro
€ 448 000
4 chambres/pièces
173 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: App 5

Albiate: In nuovo, elegante e signorile contesto in fase di realizzazione proponiamo uno splendido appartamento di tre/quattro locali con giardino privato e doppi servizi.

La soluzione proposta in vendita, come detto, è posta al piano terra ed è così composta: l'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno con zona living e cucina abitabile o possibilità a vista, entrambe dotate di portafinestra che dà accesso al portico ed al giardino di proprietà; attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, una camera, la camera matrimoniale, con possibilità terza camera ed il secondo bagno finestrato.
Possibilità di ricavare un quadrilocale spostando la cucina nel soggiorno.

La palazzina avrà un design raffinato ed elegante e sarà composta da 5 appartamenti al piano terra e 4 al piano primo.

La posizione è strategica per il raggiungimento dei principali mezzi e vie di comunicazione garantendo comunque a tutte le unità la massima privacy.

La costruzione verrà realizzata in classe A4 utilizzando le più avanzate tecnologie in ambito di risparmio ed efficientamento energetico.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore ed ogni unità abitativa avrà il proprio impianto fotovoltaico dedicato.

Le unità saranno predisposte per l'installazione dell'antifurto ed il condizionamento.

Il ricco ed ampio capitolato consentirà la massima possibilità di personalizzazione.

Possibilità box singoli, doppi in lunghezza ed in larghezza.

L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità.

Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.

Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.

Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Mirabella.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Nue-propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
173 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
101,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
101,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
48,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
242,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
13,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 448 000
Prix au m²
2 590 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
PLANIMETRIA GENERALE CON PIANO TERRA 1
APP. 5 1
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