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Maison mitoyenne via del Galeone, Porto Cervo, Arzachena

ArzachenaVia del Galeone
€ 750 000
4 chambres/pièces
190 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 09/09/2024
Description

référence: ARV-18-24

Situata nel rinomato residence "I Galeoni" a Porto Cervo, questa splendida villetta caposchiera si sviluppa interamente su un piano ed è circondata da un rigoglioso giardino su due lati, con area BBQ e doccia esterna per vivere al meglio gli spazi all’aperto. Una terrazza solarium, posta sul tetto, offre una vista mozzafiato sul panorama unico della Costa Smeralda™, perfetta per momenti di relax o per ammirare il tramonto.
L'ingresso avviene attraverso una veranda coperta, arredata e attrezzata per creare l'ambiente ideale per pranzi, cene o momenti di tranquillità in famiglia. Gli interni sono un esempio di eleganza e tradizione, con travi in legno tinteggiate di un delicato azzurro, tipiche nicchie sarde, pavimenti in cotto e arredi su misura realizzati da artigiani locali.
La villetta dispone di due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, che garantiscono una perfetta privacy e un confortevole collegamento con l’esterno.
La posizione strategica permette di raggiungere in meno di 5 minuti a piedi i principali servizi del centro di Porto Cervo, tra cui il Tennis Club, negozi di alta moda, rinomati ristoranti, vivaci discoteche e, non ultimo, il porto con la sua marina, ideale per chi possiede una barca.
Il residence offre inoltre un ampio parco comune con una meravigliosa piscina e un posto auto coperto, completando un’offerta immobiliare di altissimo livello in una delle località più esclusive al mondo.
Così composto:
Piano Terra
•Grande veranda coperta
•Ampio soggiorno
•Cucinotto
•Camera padronale con bagno en suite
•Camera doppia con cabina armadio
•Bagno con doccia
•Cortile esterno dove potere organizzare una zona fitness o prendisole

Dotazioni:
•Completa di arredo raffinato e su misura
•Climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze
•Finiture di qualità
•Caldaia per acqua calda
•Giardino privato
•Terrazza solarium
•Piscina condominiale
•Posto auto coperto
•Antifurto
•Custode

Perché acquistarla?

1 Contesto esclusivo

2 A 5 minuti da tutti i comfort e servizi di Porto Cervo

3 Facile accesso alle meravigliose spiagge di Cala Romantica e Grande Pevero

4 Finiture di alta qualità

5 Pronto da vivere

6 Ottima soluzione in ottica di affitti brevi

7 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
190 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
190,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
190,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
3 947 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 460/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
pianta
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