Appartement via del Viminale, Repubblica, Rome

Grande propriété à rénover dans le quartier Repubblica

Nous proposons à la vente une propriété de prestige actuellement enregistrée comme D2 (hôtels, etc.), avec la possibilité de changer l'usage prévu en résidentiel (A/2). Située au troisième étage d'un immeuble élégant (deuxième au-dessus de la mezzanine), la propriété s'étend sur une surface généreuse de 265 m2, offrant une solution polyvalente pour différents besoins. Nous soulignons en effet la possibilité de réaménager l’agencement interne de la solution en vue d’une restructuration.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 265 m²
- Étage : Troisième (deuxième au dessus de la mezzanine)
- Chauffage : Air chaud/froid indépendant
- Composition : Entrée, deux salles de bains, 7 chambres, séjour et balcon.

La propriété représente une opportunité incontournable aussi bien pour un usage résidentiel, idéal pour les familles à la recherche de grands espaces, que pour des studios professionnels ou des entreprises hôtelières, grâce à sa position stratégique au cœur de Rome. La demande de rénovation offre la possibilité de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos besoins. POSSIBILITÉ DE DIVISER.

Le quartier est particulièrement apprécié, situé à proximité de la via Repubblica, bien desservi par les transports en commun et à quelques pas de toutes sortes de services, restaurants et attractions touristiques.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété à fort potentiel dans la splendide capitale.

NOTRE HISTOIRE : Nous sommes très fiers d'être les seuls représentants du réseau immobilier international Berkshire Hathaway HomeServices dans le centre de l'Italie, accueillant le Berkshire Hathaway AccueilServices | ROME Immobilier. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) est le réseau mondial de courtage immobilier appartenant à BERKSHIRE HATHAWAY Inc., l'une des sociétés les plus solides, respectées et admirées au monde et dont Warren Buffett est président et chef de la direction. BHHS a son siège à Irvine, en Californie, et son réseau, en pleine expansion, compte désormais plus de 50 000 agents actifs répartis dans environ 1 500 bureaux aux États-Unis, au Canada, en Amérique centrale, en Europe et aux Émirats arabes unis. Elle se classe également 6e au classement 2022 des entreprises américaines les plus admirées (Fortune Magazine), précédée uniquement par Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer et Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY AccueilServices | ROMA Immobiliare est une marque qui, grâce à ses agences situées Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 et Via Terenzio 25/27, accueille les clients intéressés par les propriétés du centre historique, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli et ses environs sur une base quotidienne. BERKSHIRE HATHAWAY AccueilServices | ROMA Immobiliare est composée d'un personnel hautement professionnel, avec plus de dix ans d'expérience, en mesure de fournir les bonnes informations pour valoriser et commercialiser au mieux une propriété. Nous mettons le professionnalisme, la transparence et le sérieux de l'ensemble à la disposition de notre aimable clientèle.--1f9b2d699cb114cd802f54e3d84395b4!