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Villa indépendante via Sant'Agata, 0, Sant'Agata li Battiati

Sant'Agata li BattiatiVia Sant'Agata, 0
€ 670 000
5+ chambres/pièces
265 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 06/09/2024
Description

référence: V910

Professionecasa Canalicchio propone in vendita in zona Balatelle, Sant’Agata li Battiati, prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione che si estende per una superficie interna di 265 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano cantinato della metratura di 100 mq composto da open space, due vani letto e bagno; piano terra di 100 mq suddiviso in salone doppio, cucina abitabile e servizio; infine piano primo, dove troviamo due camere da letto e bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. Gli spazi esterni sono così distribuiti: 160 mq di giardino al piano cantinato dove sarà realizzata una piscina privata; 200 mq di spazio verde e balcone al piano terra e un grazioso terrazzo di 25 mq al primo piano con esposizione vista Etna e vista mare. La villa è dotata di cappotto termico e predisposizione per l’installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile sarà rifinito con infissi in PVC taglio termico, pavimento con piastrelle di gres porcellanato effetto legno, impianto termoautonomo con radiatori in alluminio. Saranno inoltre inclusi 3 posti auto interni. Considerata l’ampia metratura questa soluzione si presta ad essere suddivisa in due unità abitative. Classe energetica A (in fase di rilascio).

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giuseppe Tringale.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
265 m² | commerciale 301 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
265,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
265,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
360,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
36,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 670 000
Prix au m²
2 528 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Tour virtuel
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Options additionnelles

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