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Villa indépendante via Val Maira 25, Centro, Dronero

DroneroVia Val Maira
€ 239 000
5 chambres/pièces
246 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/09/2024
Description

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référence: EK-114343499

DRONERO: VILLA INDIPENDENTE

In vendita una splendida villa indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà è composta da tre camere da letto luminose, un ampio soggiorno accogliente e una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia. La villa dispone inoltre di un terrazzo e balconi che circondano l’abitazione, offrendo spazi esterni vivibili e panoramici.
Al primo piano è presente un locale da adattare, con la possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente. Questo spazio offre molte potenzialità, anche se richiede alcuni lavori di ristrutturazione per essere completato.
L’ampio giardino privato di 450 mq che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, organizzare attività all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax. La proprietà è completata da un doppio box auto, che offre ampio spazio per il parcheggio di due veicoli, e una cantina, utile come spazio di deposito o dispensa.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile, situata in un contesto riservato ma ben servito.

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
246 m² | commerciale 331 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
246,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
246,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
65,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 239 000
Prix au m²
972 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

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