viste
facciata
cortile
garage
ingresso
terrazzo
viste
terrazzo
terrazzo
viste
terrazzo
terrazzo
terrazzo
viste
terrazzo
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
terrazzo
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
studio
studio
viste esterne
viste
viste
facciata
facciata
terrazzo
terrazzo
viste
viste
viste
viste
viste
letto
pianta
planimetria con cantina
planimetria garage
terrazzo
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
corridoio
bagno
bagno
letto
corridoio
ingresso
cucina
balcone
pianta
pianta
terrazzo
pianta
stanza
stanza
bagno
bagno
studio
studio
palestra
palestra
ingresso
cortile
garage
garage
canina
cortile
facciata
ingresso
salone
salone
salone
salone
salone
cucina
cucina
balcone
balcone
cucina
salone
salone
salone
salone
studio
studio
letto
letto
letto
studio
salone
cucina
terrazzo
ingresso
cucina
studio
corridoio
facciata
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
1/117
facciata
cortile
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Penthouse Contrada Della Rosa 48, Centro Storico, Ferrara

FerraraCentro StoricoContrada Della Rosa
€ 470 000
5+ chambres/pièces
260 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/09/2024
Description

référence: FE 72_

SeSesto ed ultimo piano abitazione servita da ascensore, nata dalla fusione di 2 unità abitative con una superficie complessiva di 230 mq circa oltre a 2 balconi e un terrazzo. Al piano terra dispone di ampio garage e di un locale cantina di ben 30 mq. Grazie al bonus per il contenimento energetico, da pochi mesi l’esterno dell’edificio è stato rimesso a nuovo sia per il coperto, sia per il rivestimento di facciata coibentato con serramenti in pvc nuovi. Dal punto di vista distributivo l’abitazione dispone di 2 ingressi (unici presenti al sesto piano) ed è possibile poter tornare alla divisione originaria con 2 unità abitative ciascuna di oltre 115 mq, oppure si presta per una soluzione studio/lavoro collegata alla propria residenza. Spazio dunque alla fantasia di chi volesse una diversa distribuzione degli ambienti interni grazie alla struttura a telaio in cemento armato dell’edificio che consente di aprire completamente gli ambienti e di plasmarli a proprio piacimento. Dal punto di vista qualitativo, le parti condominiali e quelle dell’immobile risultano essere complessivamente rifinite secondo le consuetudini tipiche del periodo . Alcune camere sono pavimentate in legno, altre in marmo, alcune alla palladiana. Sono attualmente presenti 3 bagni con possibilità di realizzare il quarto, e sono predisposte 2 cucine. Oltre al salone che oggi collega le 2 unità abitative avete a disposizione altri 7 ambienti. Panoramico il lungo terrazzo rivolto a Sud/Ovest mentre risultano utilissimi i balconi rivolti ad Est prospicenti alle cucine. E’ possibile valutare anche la vendita separata delle 2 unità abitative ciascuna quindi di circa 115 mq con pratiche a cura della parte venditrice escluse opere murarie al prezzo cadauna unità di 200 mila euro escluse pertinenze. L’intero immobile comprensivo della cantina e del garage viene proposto al prezzo di 470 mila euro. Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara tel. 0532-242754

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristian Zerbinati.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 6
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
230,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
230,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
9,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
33,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
19,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 470 000
Prix au m²
1 808 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

97.96 kWh/m² annéeA2

Plan
22 garage
21
20
21 ipotesi
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +114 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou