Cucina
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Salone
Balcone
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Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
1/12
Cucina
Salone
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Appartement 3 chambres via Gabriele D'Annunzio, Centro, Alba Adriatica

Alba AdriaticaVia Gabriele D'Annunzio
€ 118 000
3 chambres/pièces
63 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 05/09/2024
Description

référence: Alb76

Nel meraviglioso contesto della costa adriatica si trova questo splendido Appartamento in vendita ad Alba Adriatica, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione del 2011.

La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca una casa vacanze a pochi passi dal mare o per chi vuole vivere tutto l'anno in una località balneare dal fascino unico.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di una superficie totale di 50 mq, distribuiti in un ambiente ben disposto e dotato di ogni comfort.

Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, arricchito da un comodo terrazzo che si affaccia a nord di 12 mq circa, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe ben illuminate e ampie finestre che garantiscono una buona ventilazione naturale, completa l'abitazione un moderno bagno con doccia e un pratico terrazzo.

L'immobile è dotato di cappotto termico, un sistema di riscaldamento a pavimento radiante autonomo a metano, che garantisce un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali.

Inoltre, l'ascensore presente nella palazzina rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole, garantendo la massima comodità anche per le persone anziane o con disabilità.

Completano la proprietà un box auto singolo di 18 mq circa, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto o per riporre attrezzature da spiaggia.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge di sabbia fine e dorata che rendono la costa adriatica così famosa e apprezzata da turisti di tutto il mondo.

Una vera e propria oasi di pace e relax, che ben si adatta alle esigenze di chi cerca una casa comoda e funzionale per trascorrere le proprie vacanze o viverci tutto l'anno.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento unico nel suo genere!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
63 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 118 000
Prix au m²
1 873 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

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