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Villa indépendante, à rénover, 265 m², Marcignana - Lucchese, Empoli

EmpoliMarcignana - Lucchese
€ 430 000
5 chambres/pièces
265 m²
2 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/09/2024
Description

référence: MC1099

Empoli, in primissima periferia, proponiamo una signorile villetta libera su quattro lati con ampio giardino. Situata in una zona residenziale e tranquilla, ma al tempo stesso comodissima a tutti i servizi, questa abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due versatili vani, un ripostiglio sottoscala e un servizio igienico. Questo piano può facilmente essere trasformato in un appartamento indipendente, ideale per accogliere parenti o amici in visita. Il primo piano ospita la cucina con sala pranzo e il soggiorno entrambi dotati di terrazza abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L'abitazione dispone inoltre di un garage carrabile collegato internamente alla casa, un magazzino esterno di 30 mq e un giardino di 2000 mq che abbraccia l'immobile su tutti e quattro i lati e offre la possibilità di creare un parcheggio privato. Questa proprietà è perfetta anche per una situazione genitori-figli, offrendo spazi e comfort ideali per una famiglia. Da rimodernare.

La posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all'effettivo indirizzo di ubicazione dell'immobile, per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Baggiani. Grazie.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
265 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
58,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
112,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 400,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 430 000
Prix au m²
1 623 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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