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TERRENO
TERRENO
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TERRENO
TERRENO
TERRENO
CASA
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Maison individuelle Località Tirolo, Bolano

BolanoLocalità Tirolo
€ 169 000
5+ chambres/pièces
163 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

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référence: SM063

Dans une position entourée de verdure, nous trouvons un petit contexte de cour avec seulement 3 unités résidentielles parmi lesquelles nous proposons une solution indépendante, avec dépendance et grands terrains avec oliveraies et vignes. La solution principale que nous proposons se répartit sur deux étages habitables ainsi qu'une cave et un petit grenier. La maison se compose d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et four à bois en état de marche, d'une salle de bain avec fenêtre et douche et d'une kitchenette. Grâce à deux escaliers séparés, il est possible d'accéder à la zone nuit, composée de 4 chambres doubles, d'un balcon et d'une salle de bain avec fenêtre. Depuis la plus grande chambre, il est possible d'accéder, grâce à un confortable escalier linéaire, au petit grenier. La propriété principale est dans d'excellentes conditions de vie, aucune intervention autre qu'esthétique n'est nécessaire. Poursuivant la proposition, nous notons la présence d'une petite annexe, composée d'un studio avec salle de bain et d'une grande cave d'environ 100 m2 accessible par une porte pratique. Pour couronner le tout, le terrain en propriété, qui entoure le petit contexte, est actuellement productif avec environ 9 000 m2 de vignoble, 2 000 m2 d'oliveraie ainsi que d'autres terres à usage boisé, le terrain est en excellent état et dispose de deux entrepôts. outils ainsi qu'un aquifère proliférant qui fait office d'approvisionnement en eau avec un grand réservoir de stockage. La propriété dans son ensemble est idéale pour ceux qui souhaitent changer de vie ou une solution parfaite pour des vacances immergées dans une pure tranquillité grâce à la collaboration de prosecteurs locaux qui géreraient la production du terrain.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marcello Melani.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
163 m² | commerciale 12 929 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
103,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12 594,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12 594,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
46,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
46,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
76,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
76,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
17,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 169 000
Prix au m²
1 037 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Options additionnelles

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