Salone
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Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Terreno
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cucina
Cucina
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Giardino
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Facciata
Giardino
Terreno
Terreno
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Giardino
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Interno palazzo
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Salone
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Villa indépendante via Guglielmo Marconi, Centro, Carro

CarroVia Guglielmo Marconi
€ 420 000
5+ chambres/pièces
172 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/09/2024
Description

référence: carro

Carro - vendiamo questa meravigliosa villa nel bosco (di proprietà privata), situata ad ingresso paese in zona non isolata e ben servita dalla strada provinciale, disposta su due livelli. E' stata progettata e costruita per ospitare anche due famiglie garantendo perfetta privacy ed indipendenza ad ognuna di esse. Vi si accede tramite un cancello elettrico che conduce ad un suggestivo viale carrabile privato illuminato ed interno al bosco. La proprietà offre la possibilità di posteggiare diverse automobili. Il terreno si estende per un totale di ca. mezzo ettaro e gode di decine di alberi da frutto produttivi suddivisi a fasce, un castagneto, una sorgente e due aree edificabili.
La villa è disposta dunque su due livelli:
il piano terra dispone di un accesso carrabile direttamente al portico antistante l'ingresso di casa, dal quale portico possiamo entrare anche nella cantina e nella centrale termica. Internamente offre 3 camere, di cui una di queste può trasformarsi in cucina, un bagno, una dispensa d'ingresso, ed una scala interna di accesso al piano superiore, nel quale troviamo altri due accessi di cui uno di servizio, un grande soggiorno con salotto e camino, una sala da pranzo, una cucina, un'altra camera da letto, un altro bagno, un terrazzo e due balconate vivibili con esposizione sud ed affaccio nel grande bosco di proprietà privata, oltre una zona giardino al piano per mangiare all'aperto.
Accatastato A/2, rendita catastale contenuta, ideale prima e seconda casa, volendo perfetto per affitti brevi data la sua posizione strategica alle zone turistiche liguri.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Enrico Dolce.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
172 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
62,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
62,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
2 442 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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