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Villa indépendante, neuve, 560 m², Novi Ligure

Novi Ligure
€ 550 000
5+ chambres/pièces
560 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: EK-114294297

NOVI LIGURE (AL). Ci troviamo in prima fascia collinare, a pochi minuti dal centro, nella parta esclusiva denominata "Euronovi". Proponiamo questo progetto per la realizzazione di 2/3 villette su un lotto di terreno di 5000mq. Del progetto, sono state già realizzate la platea antisismica con i perimetri e le colonne con richiamo in cemento armato in un getto continuo. La classe antisismica è la più alta esistente. La posizione è UNICA, immersa nel verde con una vista spettacolare sulla vallata e sui vigneti. Capitolati visionabili con possibilità di personalizzazione ed eventuale esecuzione dei lavori fino a termine del fabbricato. Soluzione ideale come residenza bi/trifamigliare o da mettere a reddito in attività di ricezione, grazie alla posizione UNICA e alla vicinanza all'Outlet e a Gavi. Si valutano permute con immobili in riviera. € Richiesta € 550.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova - cell. 3462136414 - www.stefaniatrotta.it
Nel 1614 fu aperta la strada Novi–Gavi, nota come “la Lomellina” dal nome di una località limitrofa dove era l’omonima proprietà agricola dei Raggio di Genova, la località è nota alle popolazioni locali perché il Raggio fece cintare la sua proprietà da un alto muro lungo decine di chilometri per evitare che gli abitanti andassero a cacciare nei suoi possedimenti. Il popolo dice ancora che la costruzione di questo muro fece la fortuna di molti capomastri locali.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Trotta.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
560 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
560,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
560,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
982 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

Plan
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