Villa indépendante via Tavolato, 14, 65013 Citta' Sant'Angelo Italia, Città Sant'Angelo

**Benvenuti nella villa dei vostri sogni, nel cuore di Città Sant'Angelo.**

Questa splendida dimora di circa 200 mq, immersa in un’oasi verde di oltre 2000 mq di giardino privato, rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di pace e serenità. Situata nel suggestivo borgo di Città Sant'Angelo, premiato tra i "Borghi più belli d'Italia", la villa si inserisce in un contesto ideale per chi desidera vivere circondato da bellezza, storia e natura.

Incorniciato da un rigoglioso uliveto di oltre 7000 mq, rappresenta un vero angolo di paradiso, con spazio sufficiente per coltivare fiori, alberi da frutto o creare una zona relax con piscina, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. Questo vasto spazio verde è ideale per chi ama la vita all'aria aperta, offrendo la possibilità di passeggiate, giochi all'aperto o momenti di puro relax sotto il cielo abruzzese.

La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire funzionalità e comfort in ogni ambiente. **Al piano terra**, troverete una zona versatile e accogliente composta da 2 camere spaziose ideali per ospiti o per la propria famiglia, uno studio, un'ampia lavanderia ed una comoda dispensa, elementi vitali per una perfetta organizzazione della casa. Completa questo piano un bagno ben rifinito, che aggiunge praticità e comodità agli spazi.

**Al primo piano**, la casa si apre con una zona giorno luminosa e ariosa, dove una sala accogliente si unisce a una cucina in muratura, progettata per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Sullo stesso piano si trovano anche una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un altro bagno.
Le camere da letto offrono una vista panoramica sul verde circostante e sulla campagna abruzzese, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale.

Una delle caratteristiche più affascinanti della villa è la cucina esterna in muratura, completamente attrezzata per gli amanti della cucina all'aperto. Dotata di un forno a legna e di un piano cottura, questa area è perfetta per preparare pizze, pane e gustose grigliate, creando l’atmosfera ideale per cene all’aperto durante le serate estive, circondati dalla quiete del giardino.

L'immobile è situato a breve distanza dal centro storico di Città Sant'Angelo, una località che combina il fascino del passato con le comodità moderne. La vicinanza alla costa adriatica vi permetterà di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della regione.

Questa villa rappresenta l’opportunità unica di vivere in un luogo dove il tempo sembra rallentare, e ogni giornata si colora di bellezza e tranquillità. Un rifugio perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra natura, comfort e autenticità.